Виды отделки

Без отделки, свободной планировки, white box, с чистовой, под ключ – так много видов отделки, что даже застройщики порой используют понятия неправильно. А все потому, что нет общих стандартов.

Остается только изучать перечень работ по каждому варианту работы или прочесть сегодняшний пост-разбор нашего специалиста Михаила Овсянникова.

Без отделки, черновая, свободной планировки – эти 3 вида чаще всего объединяют в общий термин «без отделки». Но набор отделочных работ существенно отличается, что точно повлияет на дальнейшие затраты на ремонт. Так в чем же отличия?

Без отделки – абсолютно пустая «коробка» без коммуникаций, межкомнатных перегородок и напольной стяжки.

Черновая уже имеет остекленную лоджию, радиаторы во всех помещениях и базовые коммуникации. Иногда застройщик подразумевает под такой отделкой разводку электрики, установку выключателей/счетчиков и укладку гидроизоляции в ванных комнатах. 

Большинство застройщиков вкладывает в термин “свободная планировка” понятие того, что в квартире в принципе нет перегородок. И вы можете на свое усмотрение сделать отдельную кухню или воплотить формат евро планировки. 

White box (предчистовая отделка) предполагает полную отделку без финальных покрытий. В такую квартиру проводят все коммуникации и устанавливают радиаторы отопления, производят полное остекление балконов и окон. Финишная отделка и квартира готова к проживанию. 

Полностью чистовая отделка подразумевает, что квартиры полностью готовы к проживанию. После получения ключей, только завести мебель и готово. Некоторые застройщики предлагают квартиры с мебелью. Стоимость меблировки обычно входит в ипотечную программу.