Свободная планировка квартиры: плюсы и минусы

Вот бы взять и поменять все! Например, сделать свободную планировку, где можно подстроить все под себя. Тем более, что каркасные и монолитные технологии в современных новостройках позволяют провернуть даже такую авантюру.

Но прежде рассмотрим плюсы и минусы подобной планировки:

Начнем с недостатков, ведь именно о них стоит помнить перед покупкой:

— в юридической практике нет понятия «свободная планировка». А все изменения в плане считается перепланировкой, которую нужно согласовывать в БТИ.

— с ремонтом нужно повременить, если финальная планировка будет отличаться от проекта застройщика. И только после оформления собственности вы сможете приступить к ремонту.

— стоит дороже за счет опции индивидуального планирования и за переплату метров

— в квартире с готовыми стенами вы платите за конечный метраж, а в свободной – переплачиваете за те метры, которые будут «съедены» перегородками.

— обычно отсутствует черновой ремонт.

Ощутимым плюсом считается мобильность в размещении жилых зон. Здесь вы ничем не ограничены! Например, можете обойтись без стен и использовать легкое зонирование или объединить гостиную с кухней.