Согласие супруга на сделки с недвижимостью

Сразу к делу: когда нужно согласие супруга на сделки с недвижимостью? 

Юрист RG утверждает, что в случае купли-продажи объекта, продавец должен получить согласие если:

· недвижимость куплена в браке

· ипотека выплачивалась совместно

· недвижимость была получена путем мены на другое совместное имущество 

· брачный договор установил совместное владение объектом

Но что, если драгоценная квартира куплена до вступления в брак? 

На такое жилье не распространяется режим совместной собственности. 

Как и на жилье, подаренное одному из супругов. Это личная собственность человека, которая не подлежит разделу. Сюда же попадает недвижка, купленная во время брака на личные средства одного из супругов. Однако, этот факт придется еще доказать документально! 

И напоследок, Семейный кодекс гласит – имущество супругов является их совместной собственностью. Но мы то с вами знаем, что брачный договор кардинально меняет ситуацию.