Что делать, если нечем платить ипотеку

...

Листайте ниже

Страшный сон любого заемщика по ипотеки...

Причины, по которым заемщик больше не может платить ипотеку, могут быть разными. Но просто так перестать платить, увы, не выйдет.

Если просто перестать платить ипотеку, ждут последствия: от ухудшения кредитной истории до продажи имущества в счет долга.

Не платить ипотеку возможно, если оформить ипотечные каникулы или реструктуризировать долг. Что точно не нужно делать — это скрываться от банка и ждать, когда в дверь позвонят коллекторы.

Ипотечные каникулы — это льготный период, когда разрешено не вносить ежемесячные платежи. Их дают, когда заемщик потерял работу, получил инвалидность, его доход снизился или у него появились иждивенцы. Максимальный срок каникул — 6 месяцев. Можно попросить отсрочку платежа или сокращение размера ежемесячных взносов.

Ограничения: жилье, на которое оформлена ипотека, должно быть единственным; сумма кредита не должна превышать 15 млн рублей, каникулы можно оформить только один раз.

Еще один способ снизить нагрузку — реструктуризация. Банк пересматривает условия ипотечного кредита, например:

- увеличивает срок и снижает размер ежемесячного платежа;

- меняет график платежей;

- разрешает до определенного времени платить только проценты, без основного долга.