...
Листайте ниже
Так не хочется в начале отношений обсуждать раздел имущества и прочие материальные вопросы. Но чтобы не было лишних проблем с недвижимостью в дальнейшем, есть оптимальный выход — заключить брачный договор перед оформлением ипотеки.
И у нас есть существенные аргументы по поводу плюсов этого документа:
— разграничивает права и обязанности супругов более «точечно», в соответствии с имеющимися обстоятельствами
— защищает финансовые риски сторон при их неравном финансовом положении
— позволяет получить ипотеку в том случае, если один из супругов не соответствует требованиям банка или не согласен
Хоть договор и не имеет строгой формы, его нужно составить в письменном виде, а затем заверить у нотариуса. Соглашение можно заключить и до вступления в брак, и после этого. В любом случае оно вступит в силу только с момента регистрации брака
А чтобы сохранить больше нервных клеток, заранее продумайте наполнение документа. Если вы решили заключить брачный договор до оформления ипотеки, заранее подумайте, что там указать. Вот основные пункты, на которые стоит обратить внимание:
— Кто делает первоначальный взнос
— Кто платит по кредиту и сколько
— Доли в недвижимости
— Размер компенсации при отказе от доли
— Условия раздела недвижимости и кредита в случае развода
В брачном договоре можно прописать практически любые условия, строгой формы нет. Главное, чтобы они не нарушали права другой стороны. И помните, брачный контракт — гарантия для супружеской пары на справедливый раздел совместной недвижимости при распаде семьи.
Пройдите короткий тест и получите подборку идеальных вариантов недвижимости, которые на 100% отвечают вашим требованиям.
