201,5 кв.м.
ресторан/магазин у входа в БЦ, 201,5 м²
Лот
52586772Цена за м2
1 069 469 руб.Этаж
1Расположение
- Локация: Москва
- Район: Савёловский
- Адрес: Москва, Савёловский район, Бутырская ул., д.1
- Метро: Савеловская
- Пешком до метро: 3 минут
- Показать на карте
Предлагаем к продаже помещение свободного назначения класса А, в ликвидной для сдачи в аренду локации. Отличный вариант для дальнейшей перепродажи, прирост цены к сдаче в Экспл. до +40%. ИМЕЕТСЯ ВОЗМОЖНОСТЬ РАССРОЧКИ!
Объект (по. проекту ресторан) расположен на первом этаже ультрасовременного БЦ класса А+ рассчитанного на 9000 сотрудников, расположенного у м. Савеловская рядом с Белорусском деловым районом. Это одно из двух помещений с предусмотренным проектом под общепит.
Помещение с панорамным витринным остеклением, высокими потолками 4.1м, имеет 4 входа, что даёт возможность делить объект на разные самостоятельные объекты.
Современный офисный центр состоит из 24 этажей, на первом этаже располагается дизайнерская входная зона- лобби с потолками 4.1м;
Прилегающая территория в составе офисного квартала организована с привлечением топовой ландшафтной студии, все пространства созданы для комфорта резидентов.
Объект передается в отделке Shell&Core.
Ликвидный вариант для сдачи в аренду, окупаемость объекта порядка 10 лет.
Готовность в 24г, более подробная информация по запросу.
Особенности
- Лифт
- Паркинг
Подробнее об объекте
- Год постройки: 2024 г.
- Тип сделки: продажа
- Тип недвижимости: коммерческая
- Категория: коммерческая
- Назначение недвижимости: Общепит
- Тип дома: Монолитный
- Общая площадь: 201.5 кв.м.
- Цена за м²: 1 069 469 руб.
- Этаж: 1
- Этажей в доме: 24
- Высота потолков: 4.1
- Вид из окон: На улицу
- Вид здания: Бизнес-центр
- Ремонт: требует ремонта
- Фундамент: Отдельный вход (street retail)
- Тип отопления: Центральное
- Теплоснабжение: Да
- Тип канализации: Централизованная
- Электричество кВт: 100
- Тип электроснабжения: Да
- Электромощность: 100
- Санузел: раздельный
- Раздельный санузел: Да
- Новостройка: Да
- Класс офиса: A+
- Тип коммерческой недвижимости: retail
- Фонд: нежилой
Персональный менеджер объекта, Михаил Овсянников
Rielt Group Agency — это команда профессионалов, которые ставят своей целью не просто закрыть очередную сделку, а оказать заказчику всестороннюю помощь. Это информационная поддержка, продвижение, сбор документов, консультации, проведение переговоров.
Наши постоянные клиенты — это сетевые компании, предприятия, физические лица. За много лет мы накопили опыт работы в разных городах и регионах России, включая Санкт-Петербург, Москву и Крым.
Команда Rielt Group Agency избавит Вас от рисков и тревог, от бумажной волокиты и от необходимости лично контролировать все нюансы.
Хотите получить индивидуальный подбор объектов от агента?
Хотите приобрести или взять в аренду недвижимость? Вам поможет команда Rielt Group Agency. Обращаясь к нам, Вы получаете всестороннюю поддержку — от начальной консультации до заключения договора.
Все объекты агентаПохожие объекты
для постоянного дохода 80м2, 80 кв.м.
172м2 для инвестиции в БЦ А класс, 172,3 кв.м.
Панорамный этаж в клубном БЦ, 1 102 кв.м.
Офис в БЦ класса А, 50м2, 49,8 кв.м.
102м2 инвестиции/офис, БЦ А класс, 69,2 кв.м.
Офисная резиденция класса А, 1 102 кв.м.
Видовые 360м2 офис/апартаменты, 360 кв.м.
199м2 в современном БЦ инвестиции, 199 кв.м.
Видовые 360м2 офис/апартаменты, 360 кв.м.
Особняк 1100м2 у м."Сухаревская", 1 100 кв.м.
Офис 825 м2 у м."Сухаревская", 825 кв.м.
656м2 в современном БЦ инвестиции, 656 кв.м.
274 м2 у м."Цветной Бульвар" ЦАО, 274 кв.м.
378м2 в современном БЦ инвестиции, 378 кв.м.
199м2 в современном БЦ инвестиции, 199 кв.м.
172м2 для инвестиции в БЦ А класс, 172,3 кв.м.
Устали
выбирать сами?
Соблюдение интересов клиента, удобство и высокое качество оказываемых услуг — наш главный приоритет. Доверяя нам поиск и подбор объектов, Вы экономите свое время и получаете предложения, точно подходящие под Ваш запрос. В Ваше распоряжение будут предоставлены варианты из актуальной и постоянно пополняемой базы Rielt Group Agency. Став нашим клиентом, Вы будете раньше других получать информацию о новых объектах, еще до того, как сведения о них появятся в открытых интернет-источниках.
Хотите узнавать об объектах, не представленных в открытом рынке? Ваш персональный менеджер будет рад предоставить Вам и такую информацию.
Всё ещё остались вопросы?
Хотите подробнее узнать о представленных вариантах? Желаете уточнить подробности сотрудничества с Rielt Group Agency? Просто укажите свое имя и оставьте телефон. Вскоре наш менеджер свяжется с Вами, чтобы подробно ответить на все вопросы.