Офисная резиденция класса А, 1 102 м²

Арт. 19652446
We offer the last office floor(1102м2) for sale in a new premium class business center(BREEAM) with garden, parking, restaurants and near the metro station.

Продаётся этаж в современном клубном бизнес-центре на 5-7 офисов на Белорусской - Савеловской c сертификатом BREEAM, круглосуточной охраной, контролем доступа, удобной транспортной доступностью и собственным парком.

Общая площадь объекта - 1 102 кв.м.
Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания.
Офис находится на 7 этаже 9 этажного здания.
Бизнес-центр реализует помещения только этажами, это последний лот в данном проекте.
Входная зона - лобби с потолками 4,7м;
типовые этажи с 2-го по 9-й обладают свободной планировкой, площадью 1102м2, потолками 3,6м с возможностью рассадки до 200 рабочих мест на этаже.
Отделка Shell&Core.

Застройщик будет выступать в роли управляющей компании, это позволит сохранить уровень БЦ в будущем.
Так же УК будет предоставлять полный пакет сервисных услуг, начиная от сдачи помещения в аренду, контроль оплаты эксплуатационных расходов арендаторами до последующей перепродажи помещения.

Эксплуатационные расходы оплачиваются арендаторами в размере 5 500р за 1м2 в год. Планируемая арендная ставка на сегодняшний день 50 000р за 1м2.
Пешая доступность до станции метро, прямая ветка до Москва-сити(станция БКЛ), 3 ветки МЦД, которые ходят по 6 загородным направлениям. Подземный паркинг(237м/м), гостевой паркинг. Стоимость городской парковки на улице 60-150 рублей в час.

При покупке помещения юр.лицом, есть возможность вернуть НДС.
Предусмотрена так же платная рассрочка с ежеквартальными платежами.
Арендные каникулы с момента ввода здания в эксплуатацию до момента получения права собственности.
Звоните! Без комиссии.